Sursă: Atacdeconstanta.com

Investițiile din piața imobiliară din România au evoluat dincolo de simple construcții. În prezent, aproape 18 milioane de metri pătrați de spații moderne de retail, birouri, logistică și industriale sunt controlate de investitori locali și internaționali, conform unei analize a Ziarul Financiar bazată pe datele BREC, RPC și iO Partners.

Aceste cifre reflectă o piață matură, capabilă să atragă capital pe termen lung. Însă, dincolo de metri pătrați, se observă o transformare semnificativă: proiectele mari de dezvoltare imobiliară au început să joace un rol tot mai important în conturarea orașelor.

De la clădiri la ecosisteme urbane

Nu mai este vorba doar despre construirea unor centre comerciale, clădiri de birouri sau parcuri logistice. Cele mai relevante investiții urmăresc crearea unor ecosisteme urbane integrate, care includ locuri de muncă, servicii, spații pentru comunitate, zone verzi, entertainment și cultură. Astfel, proiectele devin catalizatori pentru dezvoltarea durabilă a orașelor.

• Investitori precum NEPI Rockcastle controlează aproape 940.000 mp de retail
• IULIUS & Atterbury Europe dețin un portofoliu în dezvoltare de peste 320.000 mp
• Globalworth domină piața de birouri cu peste 443.000 mp
• CTP gestionează peste 3,3 milioane mp de spații logistice și industriale

Impactul asupra orașelor și economiei locale

Acest trend a transformat România într-o destinație pentru capitalul instituțional, care urmărește dezvoltări pe termen lung. Orașele care beneficiază cel mai mult sunt cele în care investițiile private se întâlnesc cu o economie din ce în ce mai dinamică, generând noi oportunități pentru comunități și infrastructură.

Pe termen mediu și lung, aceste proiecte vor contribui la modernizarea urbană, crearea de noi locuri de muncă și îmbunătățirea calității vieții locuitorilor. Astfel, investițiile imobiliare nu mai sunt doar despre construcție, ci despre construirea de orașe.