În ședința de Consiliul Local Municipal din data de 30 aprilie 2026, va fi supus aprobării proiectul de hotărâre nr. 119/2026, vizând un plan urbanistic pentru o nouă locuință în Constanța.
Proiectul prevede autorizarea construirii unui imobil cu structura Sp+P+1E pe terenul identificat cu numărul cadastral 250835, situat în zona mixtă ZM1, pe strada Anastasia și strada Mihaela. Inițiatorul proiectului este George Agiu, iar avizul de la Comisia de specialitate nr. 2 este necesar pentru avizare.
Terenul, deținut de soții George și Mihaela Agiu din decembrie 2022, se află în proprietate și are o suprafață de aproximativ 122 mp. Amplasamentul se află într-o zonă permisivă pentru construcții de locuințe individuale sau colective mici, cu funcțiuni comerciale și de servicii limitate la 50 mp.
Potrivit prevederilor PUZ aprobat prin HCL nr. 198/2018, zona ZM1 permite construcții cu înălțime mică, regim D + P + 2E, și prevede transformarea drumurilor de exploatare în străzi cu câte o bandă pe sens, trotuare și spații verzi. Accesul auto se va realiza din strada Mihaela sau strada Anastasia, cu o lățime maximă de 3,5 metri.
Detalii despre proiectul urbanistic pentru noua locuință din Constanța
Zona vizată, situată în cadrul reglementărilor urbanistice, permite construcția unui imobil cu regim mic de înălțime, în conformitate cu planurile aprobate anterior. Circulația în zonă va fi asigurată pe străzile Anastasia și Mihaela, care vor fi modernizate conform PUZ-ului.
- Suprafața terenului: 122 mp
- Structura construcției: Sp+P+1E
- Zone de circulație: două străzi cu câte o bandă pe sens
- Acces auto: din strada Mihaela sau Anastasia
- Locuri de parcare: două, conform regulamentului local
- Suprafețe verzi și trotuare: integrate în planul de modernizare
Impactul și reacțiile oficiale privind proiectul urbanistic
Autoritățile locale din Constanța au declarat că proiectul va contribui la dezvoltarea zonei și la diversificarea ofertei de locuințe. Modernizarea infrastructurii rutiere și a spațiilor verzi este prioritară pentru administrație.
Reacțiile oficiale subliniază că, odată aprobat, proiectul va respecta toate normele de urbanism și protecție a mediului, asigurând un echilibru între dezvoltare și calitatea vieții locuitorilor din zonă.
Proiectul urbanistic pentru locuința familiei Agiu reprezintă un pas important în planul de modernizare și dezvoltare urbană a Constanței, fiind în concordanță cu strategiile de creștere durabilă ale orașului.